L’ultimo piano strutturale del comune di Reggello era stato approvato 20 anni fa, nel 1996 e già da tempo si sentiva la necessità di un rinnovamento, l’attuale amministrazione si è fin dal suo insediamento messa a lavorare per il nuovo strumento urbanistico.
Il nuovo piano strutturale si allinea ai vincoli posti dal Piano di indirizzo territoriale della Regione Toscana, ha portato all’aggiornamento delle carte dei vincoli, in particolare per quanto riguarda la parte geologica e soprattutto, e questa è la novità più importante, si adegua alla legge regionale 65/2014 che richiede l’indicazione del confine del territorio urbanizzato. Quest’ultimo è, infatti, l’elemento di novità della legge: all’interno del territorio urbanizzato saranno regolate le aree di edificazione residenziale e produttiva, al di fuori di questo ci sarà una speciale normativa per i territori rurali che consentirà il mantenimento, l’adeguamento ed il recupero del patrimonio esistente senza ulteriore espansione.
Inoltre questo nuovo piano strutturale scaturisce dall’analisi della situazione congiunturale di oggi che è profondamente diversa da quella di venti anni fa, sia in termini di fabbisogno di espansione abitativa, sia riguardo alla limitazione del consumo di suolo e di recupero del patrimonio edilizio esistente.
Il piano inizierà quest’oggi l’iter di esame in commissione, l’adozione è prevista per lunedì mattina, durante la seduta del consiglio comunale. Seguiranno gli incontri nelle frazioni di presentazione e, successivamente alla pubblicazione sul bollettino ufficiale della regione Toscana, inizieranno a decorrere i sessanta giorni entro cui i cittadini interessati possono proporre modifiche e integrazioni sotto forma di osservazioni. L’obiettivo dell’amministrazione è chiudere tutto con l'esame delle osservazioni e l'approvazione definitiva entro l'inizio della primavera.
Per completare la pianificazione urbanistica occorrerà poi rinnovare il piano operativo, l’ex regolamento urbanistico, che normerà in dettaglio ogni intervento.
Nel frattempo si applicheranno le apposite misure di salvaguardia previste nel piano strutturale che specificheranno gli interventi che possono comunque essere eseguiti e escludendo invece quelli i contrasti con il nuovo atto .
"Era il punto programmatico più importante del nostro programma e portare in fondo questo atto è motivo di grande soddisfazione – afferma il Sindaco di Reggello Cristiano Benucci - per me e per tutta la maggioranza. Reggello aveva bisogno di aggiornare gli strumenti urbanistici iniziando dal piano strutturale per adeguarlo ad una normativa totalmente cambiata e ad una congiuntura totalmente diversa da quella di venti anni fa".